Villa Incanto

La posizione

La villa

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con un ampio tetto a falda che offre riparo al patio e alle terrazze panoramiche con vista sul mare. Le grandi vetrate valorizzano il panorama, mentre le finiture in pietra locale a vista aggiungono un tocco di eleganza. L’immobile è in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato in ogni stagione, grazie all’impianto di riscaldamento a GPL.

Zona giorno

L’area living è suddivisa in tre ambienti distinti:

• Un doppio salone con camino, caratterizzato da una spettacolare vista mare e accesso diretto all’ampia terrazza panoramica.
• Una luminosa zona pranzo, anch’essa con vista sul mare, che si apre su un comodo patio dotato di barbecue.
• Una cucina completamente attrezzata, con ingresso indipendente e pratico locale dispensa.

Zona notte

La zona notte, sviluppata su livelli sfalsati, incarna perfettamente lo stile inconfondibile di Portobello. Si compone di:

• Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.
• Una camera doppia con due letti singoli e vista mare.
• Una camera singola con accesso diretto dal patio.
• Tre bagni in totale: uno con vasca e due con doccia.

La suite padronale vanta un bagno privato, numerosi armadi a muro e un terrazzo con vista mozzafiato sulla Corsica. Inoltre, tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata caldo/freddo.

Al piano inferiore è presente un’utile lavanderia di circa 20 mq, completa di lavatrice.

Spazi esterni e comfort

La villa è immersa in un giardino mediterraneo di circa 3.000 mq, che assicura privacy e tranquillità assolute. La vegetazione tipica della macchia sarda fa da cornice all’azzurro intenso del mare. Sono disponibili diverse aree relax, una doccia esterna e una raffinata mini piscina “Laghetto Playa” (320×220), perfetta per momenti di puro benessere. Recentemente è stata completata anche la costruzione di una spettacolare piscina vista mare.

La proprietà viene venduta completamente arredata e accessoriata, con connessione internet Wi-Fi e TV satellitare. Le ampie terrazze panoramiche e il solarium sono arredati con gusto, offrendo spazi ideali per godere di momenti conviviali all’aria aperta.

Sicurezza e servizi

La villa si trova all’interno del prestigioso parco residenziale di Portobello di Gallura, un’area esclusiva accessibile solo a residenti e ospiti accreditati. La privacy e la sicurezza sono garantite da un servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24.

Dotazione

•     fino a 7 posti letti
•     4 camere da letto (3 doppie/matrimoniali + 1 singola)
•     aria condizionata nelle camere da letto
•     3 bagni
•     salone con zona pranzo
•     TV
•     WiFi
•     cucina con:
•     piano cottura a gas
•     lavastoviglie
•     frigo
•     forno
•    bollitore
•     lavanderia con lavatrice
•     giardino
•     doccia esterna
•     mini piscina "Laghetto Playa" con idromassaggio 3,20m x 2,20m
•     piscina privata (10 m x 4 m x 1,5 m)
•     garage con 1 posto auto + 2 posti auto riservati esterni

Servizi inclusi

• Comsumo acqua, gas e luce (fino a 300kw a settimana), pulizia finale e 1 set biancheria letto e bagno a persona e settimana

Costi extra in loco

• Tassa di soggiorno
• Consumo luce oltre 300 kw a settimana
• Riscaldamento mini piscina

Servizi a richiesta e con supplemento

• Servizio Pulizie
• Chef o Cuoco
• Transfer
• Noleggio golf car
• Noleggio auto
• Noleggio barche
• Noleggio bici
• Baby sitting
• Piccoli Eventi e Matrimoni
• Tour Culturali o Enogastronomici
• Transfer allo Shopping di Porto Cervo
• Transfer al Golf di Porto Cervo
• Transfer alle discoteche di Porto Cervo

Nelle vicinanze

• A Vignola Mare (ca. 5 km) si possono praticare sport acquatici
• Da segnalare le spiagge Porto la Cruzitta, Cala Serraina, Baia Saraceno, Naracu Nieddu, Monti Russu, Rena Majori, Capo Testa e Baia Santa Reparata
• Spiagge attrezzate: Capo Testa, Badesi, Santa Teresa, Rena Majore.
• Spiagge per cani: La bau beach è a 5 km